房屋买卖合同纠纷 （2014）三中民终字第04194号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，赵铮与闫俊华在我爱我家公司的居间下，签订了《北京市存量房屋买卖合同》及附属文件。闫俊华以重大误解及显失公平为由，请求撤销诉争房屋的买卖合同及《补充协议》，但其提供的相应证据明显不能证明其主张。故闫俊华的该项上诉请求，本院不予支持。闫俊华称因赵铮的威胁，其生意、身体及子女升学受到影响，与房屋买卖合同纠纷并非同一法律关系，闫俊华可另行通过合法途径解决。故闫俊华要求赵铮赔偿10万元的上诉请求，本院不予支持。根据诉争房屋的房屋产权证显示，所有权人为闫俊华，无共有权人。赵铮主张诉争房屋系闫俊华的个人财产，转让无须经李辉同意。闫俊华、李辉不认可离婚，均提供了结婚证原件。本案中，赵铮在签订合同时对闫俊华有配偶是明知的，且赵铮及我爱我家公司均未能证明闫俊华的配偶李辉同意出售诉争房屋。因诉争房屋系闫俊华、李辉夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，现李辉不同意出售诉争房屋，诉争房屋无法办理产权过户登记。另外，赵铮仅支付了5万元定金，且在原审审理中放弃了继续履行合同的诉讼请求。故赵铮要求继续履行合同，将诉争房屋登记在其名下的上诉请求，本院无法支持。此外，赵铮与闫俊

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，赵铮与闫俊华在我爱我家公司的居间下，签订了《北京市存量房屋买卖合同》及附属文件。闫俊华以重大误解及显失公平为由，请求撤销诉争房屋的买卖合同及《补充协议》，但其提供的相应证据明显不能证明其主张。故闫俊华的该项上诉请求，本院不予支持。闫俊华称因赵铮的威胁，其生意、身体及子女升学受到影响，与房屋买卖合同纠纷并非同一法律关系，闫俊华可另行通过合法途径解决。故闫俊华要求赵铮赔偿10万元的上诉请求，本院不予支持。根据诉争房屋的房屋产权证显示，所有权人为闫俊华，无共有权人。赵铮主张诉争房屋系闫俊华的个人财产，转让无须经李辉同意。闫俊华、李辉不认可离婚，均提供了

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第04194号上诉人（原审原告、反诉被告）赵铮，男，1970年10月24日出生。委托代理人王军，北京市鼎石律师事务所律师。委托代理人艾冬，北京市鼎石律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）闫俊华，女，1967年12月28日出生。委托代理人刘艳姗，辽宁明辰律师事务所律师。原审第三人北京我爱我家房地产经纪有限公司，住所地北京市大兴区安定……