宅基地使用权纠纷 （2021）辽01民终2886号

农村村民一户一宅，涉案宅基地属王子师户使用，该户中王子师与于宝兰已去世，现有成员为二原告，二原告系小常寨村户籍，农村户口，因此，二原告享有涉案宅基地使用权。按王子师户集体土地建设用地使用证所载四至现场勘验后可知被告占用二原告宅基地17平方米进行耕种，该行为构成对二原告宅基地使用权的侵害，应予以排除。综上所述，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,受到他人的现实妨害，应予以排除。依照《中华人民共和国物权法》第三十五、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定，判决如下：被告王桂萍于本判决生效之日起十日内腾退私自占用的原告王东偃、王东莉宅基地17平方米（南至原被告南院墙外电线杆，北至原被告南院墙外电线杆经西侧测量点向北17m、东至原被告南院墙外电线杆向北17m处直角向东1m、西至原告住宅西前墙1.6m）。案件受理费300元，由被告王桂萍负担。二审中，上诉人提交了房屋所有权证及涉案集体土地建设用地使用证，证明涉案房屋和宅基地均在姚振环名下。被上诉人质证意见：证据的真实性没有异议，关联性有异议，该组证据上诉人应在一审提出，该证据不能证明上诉人不侵权的事实。集体土地建设用地使

农村村民一户一宅，涉案宅基地属王子师户使用，该户中王子师与于宝兰已去世，现有成员为二原告，二原告系小常寨村户籍，农村户口，因此，二原告享有涉案宅基地使用权。按王子师户集体土地建设用地使用证所载四至现场勘验后可知被告占用二原告宅基地17平方米进行耕种，该行为构成对二原告宅基地使用权的侵害，应予以排除。综上所述，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,受到他人的现实妨害，应予以排除。依照《中华人民共和国物权法》第三十五、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定，判决如下：被告王桂萍于本判决生效之日起十日内腾退私自占用的原告王东偃、王东莉宅基地17平方米（南至原被告南院墙外电线杆

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终2886号上诉人（原审被告）：王桂萍，女，1949年8月2日出生，汉族，住沈阳市浑南区。委托诉讼代理人：徐红娟，沈阳市东陵区至公法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：王东偃，女，1979年8月30日出生，汉族，住沈阳市浑南区。委托诉讼代理人：葛世峰，沈阳市东陵区圣威法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：王东莉，女，1981……