房屋买卖合同纠纷 （2016）甘11民终500号

原、被告签订的《廉租房转让协议》，因廉租房被告无所有权且禁止转让，因此原告主张协议无效成立，应予支持。被告书写收到原告廉租房款13万元的收条，因以合法的证据形式掩盖了6万元法律不予保护的非法债务，因此原告的请求只支持7万元的部分。无效合同自始没有法律效力，因此原告按20%的约定承担违约责任的请求不能支持。合同无效，原、被告均有过错，损失各自承担，故原告请求的利息不予支持。被告所称尤玉西的证明与本案无关，王平是原告很好的朋友，其证言不能作为证据使用的意见予以采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十八条之规定，判决：由被告魏尚宽在判决生效后15日内支付原告韩德乾7万元。如未在本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当按日万分之一点七五加收迟延履行期间的债务利息。案件受理费3212元，由原、被告各负担1606元。公告费300元由被告魏尚宽负担。二审中，当事人双方没有提交新证据，本院对一审认定的事实及认定事实的证据予以确认。本院认为，上诉人韩德乾与被上诉人魏尚宽签订的廉租房转让协议，因违反相关法律规定，属无效合同。由于对导致合同无效，双方都有过错，应当各自承担相应的责任。虽然被

原、被告签订的《廉租房转让协议》，因廉租房被告无所有权且禁止转让，因此原告主张协议无效成立，应予支持。被告书写收到原告廉租房款13万元的收条，因以合法的证据形式掩盖了6万元法律不予保护的非法债务，因此原告的请求只支持7万元的部分。无效合同自始没有法律效力，因此原告按20%的约定承担违约责任的请求不能支持。合同无效，原、被告均有过错，损失各自承担，故原告请求的利息不予支持。被告所称尤玉西的证明与本案无关，王平是原告很好的朋友，其证言不能作为证据使用的意见予以采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十八条之规定，判决：由被告魏尚宽在判决生效后15日内支付原告韩德乾7万元。如未在本判

甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)甘11民终500号上诉人(原审原告)：韩德乾，男，1966年12月14日生。被上诉人(原审被告)：魏尚宽，男，1985年2月10日生。上诉人韩德乾因与被上诉人魏尚宽房屋买卖合同纠纷一案，不服通渭县人民法院（2014）通民二初字95号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月7日立案后，依法组成合议庭，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六……