房屋租赁合同纠纷 （2016）京03民终8831号

当事人对自己的主张，有责任提供相应的证据。嘉亿公司认为王利伟租住房屋期间将装修及家具家电损坏，要求王利伟赔偿损失，首先，嘉亿公司未举证证明交付房屋时装修及家具家电的状况，其次，王利伟等人撤出房屋时，双方未对房屋内装修及家具家电的现状进行确认，第三，嘉亿公司为获得较大收益，违反规定群租房屋，未对租赁房屋的卫生尽到管理责任。本案中，嘉亿公司提交的证据材料，难以证明租赁房屋装修及家具家电是因为王利伟的原因造成损坏，故嘉亿公司要求王利伟赔偿1万元损失的上诉请求，证据不足，本院不予支持。综上，嘉亿公司的上诉主张，本院不予采纳。一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费125元，由王利伟负担100元（已交纳），由北京嘉亿伟业房地产经纪有限公司负担25元（于本判决生效之日起7日内交纳），反诉案件受理费25元，由北京嘉亿伟业房地产经纪有限公司负担（已交纳）；二审案件受理费50元，由北京嘉亿伟业房地产经纪有限公司负担（已交纳）。本判决为终审判决。审判长　高　贵审判员　李春香审判员　

当事人对自己的主张，有责任提供相应的证据。嘉亿公司认为王利伟租住房屋期间将装修及家具家电损坏，要求王利伟赔偿损失，首先，嘉亿公司未举证证明交付房屋时装修及家具家电的状况，其次，王利伟等人撤出房屋时，双方未对房屋内装修及家具家电的现状进行确认，第三，嘉亿公司为获得较大收益，违反规定群租房屋，未对租赁房屋的卫生尽到管理责任。本案中，嘉亿公司提交的证据材料，难以证明租赁房屋装修及家具家电是因为王利伟的原因造成损坏，故嘉亿公司要求王利伟赔偿1万元损失的上诉请求，证据不足，本院不予支持。综上，嘉亿公司的上诉主张，本院不予采纳。一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终8831号上诉人（原审被告、反诉原告）北京嘉亿伟业房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区十里堡北里甲34号1号楼一层063室。法定代表人彭保国，总经理。委托代理人尹宪青，男，1986年4月21日出生，北京嘉亿伟业房地产经纪有限公司职员，住北京市朝阳区。被上诉人（原审原告、反诉被告）王利伟，男，1987年5月26日出生。上诉人北京嘉亿伟业……