土地行政管理（土地） （2018）豫14行初282号

涉案的国有土地使用权有偿收回协议系原、被告双方本着合作共赢的理念所作的真实意思表示，协议内容并不违反公平、等价有偿原则，且不违反法律、行政法规的强制性规定。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案原告恒力公司按照协议约定履行了提供土地使用权的义务，且涉案土地实际施工至今已超过协议约定交房期限。被告示范区管委会作为一级人民政府应按照涉案协议的约定将安置房一、二层门面在规划部门审核通过前提下交付恒力公司所有，本院对此协议约定内容予以确认。综上，涉案协议合法有效，被告示范区管委会应当按照涉案协议的约定将门面房交付给恒力公司所有。经本院对示范区管委会、恒力公司及中泰置业核实，三方均认可目前涉案房屋未进行验收，故原告所主张交付门面房的主张应根据协议约定由规划部门审核通过后再交付涉案的门面房。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十八条第一款之规定，判决如下：责令被告商丘市城乡一体化示范区管委会于本判决生效后经规划部门审核通过三十日内向原告商丘市恒力商贸有限公司交付违约珠江路路南和信社区北侧6000平方米门面房。一审案件受理费五十元，由被告商丘市城乡

涉案的国有土地使用权有偿收回协议系原、被告双方本着合作共赢的理念所作的真实意思表示，协议内容并不违反公平、等价有偿原则，且不违反法律、行政法规的强制性规定。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案原告恒力公司按照协议约定履行了提供土地使用权的义务，且涉案土地实际施工至今已超过协议约定交房期限。被告示范区管委会作为一级人民政府应按照涉案协议的约定将安置房一、二层门面在规划部门审核通过前提下交付恒力公司所有，本院对此协议约定内容予以确认。综上，涉案协议合法有效，被告示范区管委会应当按照涉案协议的约定将门面房交付给恒力公司所有。经本院对示范区管委会、

河南省商丘市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）豫14行初282号原告商丘市恒力商贸有限公司，住所地商丘市经济技术开发区北海路100号。法定代表人王顺建，该公司总经理。委托代理人蒋保军，河南振商律师事务所律师。被告商丘市城乡一体化示范区管委会，住所地商丘市阳光路。法定代表人王景宇，该管委会主任。委托代理人杨初，河南国基律师事务所律师。第三人商丘中泰置业有限公司，住所地商丘市睢阳区南京路南侧华……