金融借款合同纠纷 （2014）鄂武汉中民商初字第00588号

原告中信银行与被告众友公司、周毅签订的《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》以及《人民币流动资金贷款合同》内容均符合法律规定，为有效合同。合同签订后，中信银行依约发放了合计1500万元的贷款，因众友公司在《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款均已到期，众友公司、周毅违约未履行还款义务，中信银行有权依据合同约定宣布本案贷款提前到期，并要求其偿还本金及利息、罚息，并依约对众友公司提供的抵押物在最高额3500万元范围内拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。周毅亦应对众友公司的债务在最高额保证金额内向中信银行承担连带保证责任。依据我国《物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，贷款人众友公司以其房地产为其债务向中信银行设定了抵押，中信银行和被告周毅在《最高

原告中信银行与被告众友公司、周毅签订的《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》以及《人民币流动资金贷款合同》内容均符合法律规定，为有效合同。合同签订后，中信银行依约发放了合计1500万元的贷款，因众友公司在《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款均已到期，众友公司、周毅违约未履行还款义务，中信银行有权依据合同约定宣布本案贷款提前到期，并要求其偿还本金及利息、罚息，并依约对众友公司提供的抵押物在最高额3500万元范围内拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。周毅亦应对众友公司的债务在最高额保证金额内向中信银行承担连带保证责任。依据我国《物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂武汉中民商初字第00588号原告：中信银行股份有限公司武汉分行。负责人：徐学敏，该分行行长。委托代理人：余其颐，湖北民本律师事务所律师。委托代理人：梁晓露，湖北民本律师事务所律师。被告：湖北众友科技实业股份有限公司。法定代表人：周毅，该公司董事长。委托代理人：郭锋，湖北英达律师事务所律师。委托代理人：田专，湖北英达律师事务所律师。被告：周毅。……