房屋买卖合同纠纷 （2019）甘0402民初2503号
裁判要旨
原被告虽未签订商品房买卖合同仅签订了《商品房预订单》，但该预订单中双方对于当事人名称、房屋的基本情况，房屋价款的确定方式及总价款、付款方式等进行了确认，被告白银日昇房地产开发公司亦按照约定收取了定金。 该《商品房预订单》不违反法律、行政法规的强制性规定，是双方当事人真实意思表示，合法、有效。 双方在签订《商品房预订单》时，将合同中“乙方应在自本订单签订之日起7日内付清应付房款，同时签订房屋买卖合同”约定进行了抹除，同时被告亦未与原告达成有关缴纳房款期限的补充协议，系原被告对交付全部房款的期限约定不明。 被告白银日昇房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃答辩、质证、辩论等诉讼权利，应当对不利后果承担责任。 故原告之主张合理、合法，应予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十二条，《商品房销售管理办法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：韩国娟与白银日昇房地产开发有限公司签订的关于位于白银市白银区大连路XX号X幢XXX室房屋的《商品房预订单》继续履行，白银日昇房地产开发有限公司于本判决生
摘要
韩国娟与白银日昇房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷民事一审判决书
正文（节选）
甘肃省白银市白银区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0402民初2503号原告：韩国娟，女，1983年10月20日出生，汉族。 被告：白银日昇房地产开发有限公司，住所地白银市白银区北京路****3-14、15。 （缺席）法定代表人：李晓洲，系该公司总经理。 原告韩国娟诉被告白银日昇房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。……