房屋买卖合同纠纷 （2019）湘01民终11842号
裁判要旨
《湖南雷锋农产品批发大市场商品房销售合同》和《商品房买卖合同补充协议》的签订，系张国良、王慧与云湘公司的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，经双方签名盖章后依法成立并发生法律效力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。商品房销售合同首页买受人处虽只填写了张国良一人，但在合同尾部落款处有王慧与张国良的共同签名，商品房买卖合同补充协议上亦是王慧与张国良共同签名，故王慧与张国良均是商品房买卖合同的相对方，王慧作为原告主体适格。本案争议焦点有：一、云湘公司应否为张国良、王慧办理房屋权属登记。《中华人民共和国合同法》第一百三十五条规定，“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务”，据此，云湘公司作为商品房出卖人，负有向买受人交付房屋并转移房屋所有权于买受人的法定义务。云湘公司以张国良、王慧未支付全部房款为由拒绝办理房屋权属登记，张国良、王慧虽未提交付款凭证，但云湘公司在2008年向长沙市芙蓉区人民法院提交的《房屋信息统计（已交清全部房款）》中已认可张国良支付了全部购房款，张国良无需就其已支付房款的事实再举证证明，故一审法院认定张国良已支付全部
摘要
《湖南雷锋农产品批发大市场商品房销售合同》和《商品房买卖合同补充协议》的签订，系张国良、王慧与云湘公司的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，经双方签名盖章后依法成立并发生法律效力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。商品房销售合同首页买受人处虽只填写了张国良一人，但在合同尾部落款处有王慧与张国良的共同签名，商品房买卖合同补充协议上亦是王慧与张国良共同签名，故王慧与张国良均是商品房买卖合同的相对方，王慧作为原告主体适格。本案争议焦点有：一、云湘公司应否为张国良、王慧办理房屋权属登记。《中华人民共和国合同法》第一百三十五条规定，“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单
正文（节选）
湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终11842号上诉人（原审被告）：湖南云湘置业有限公司，住所地长沙高新开发区雷锋街道桥头铺1110240幢3楼。法定代表人：张笑松，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：蒋佳美，湖南淇凭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张国良，男，1979年7月9日出生，汉族，住湖南省。被上诉人（原审原告）：王慧，女，1980年5月12日出生，汉族，住……