财产损害赔偿纠纷 （2015）邢民四终字第595号

上诉人邢台开元房地产开发有限公司于2008年9月26日通过竞拍取得本案诉争房产所在地块。2010年7月8日邢台技师学院后勤处已对被上诉人宗朝红下达搬迁通知，2010年11月29日宗朝红又与上诉人御园项目部签订租赁合同，继续租赁其原来经营的两间门市，租期自2010年12月16日至2011年12月16日，实际履行至2013年12月，2013年12月29日宗朝红交给上诉人一份《承诺保证书》，承诺其于2014年1月26日无条件腾清门市，如不腾出出租方可采取一切强制措施，该《承诺保证书》记载：不包括北小房。2014年7月因宗朝红仍未腾清门市，上诉人起诉至法院，请求宗朝红腾出房屋，经审理判决宗朝红搬出承租的两间门市并交付房租，该案判决生效后，上诉人于2014年11月26日将两间门市及宗朝红自建小房进行拆除。本院认为，宗朝红原租赁上诉人的两间门市，有法院生效判决让宗朝红搬出该两间门市，宗朝红也曾向上诉人出具承诺书，承诺其于2014年1月26日无条件腾清门市，如不腾出上诉人可采取一切强制措施，因此，上诉人对自有两间门市进行拆除并无不当。对宗朝红自建小房，因宗朝红向上诉人出具的承诺书明确载明：“不包括北

上诉人邢台开元房地产开发有限公司于2008年9月26日通过竞拍取得本案诉争房产所在地块。2010年7月8日邢台技师学院后勤处已对被上诉人宗朝红下达搬迁通知，2010年11月29日宗朝红又与上诉人御园项目部签订租赁合同，继续租赁其原来经营的两间门市，租期自2010年12月16日至2011年12月16日，实际履行至2013年12月，2013年12月29日宗朝红交给上诉人一份《承诺保证书》，承诺其于2014年1月26日无条件腾清门市，如不腾出出租方可采取一切强制措施，该《承诺保证书》记载：不包括北小房。2014年7月因宗朝红仍未腾清门市，上诉人起诉至法院，请求宗朝红腾出房屋，经审理判决宗朝红搬出承租

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）邢民四终字第595号上诉人（原审被告）邢台开元房地产开发有限公司，住所地：邢台市桥西区郭守敬北路51号。法定代表人王增霈，系该公司董事长。委托代理人李寅岭、曹亮，河北领航律师事务所律师。被上诉人（原审原告）宗朝红，个体经营者。委托代理人霍立英，河北甲信律师事务所律师。上诉人邢台开元房地产开发有限公司因财产损害赔偿纠纷一案，不服邢台市桥东区人民法……