执行异议之诉 （2017）宁01民终1055号

原告不服法院作出支持被告对执行标的提出异议的裁定，在法定期间提起执行异议之诉，符合法律的相关规定。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。二被告之间于保全措施前即2015年12月23日通过债权债务转让的形式将涉案房屋以2069032元价款抵顶给被告赵君并签订《房地产买卖契约》，被告赵君于当日接收涉案房屋、缴纳涉案房屋的相关税费，并向银川市房屋地产交易中心申请了变更登记。且涉案房屋的所有权已经银川市金凤区人民法院作出的（2016）宁0106民初2346号民事判决书确认归被告赵君所有。虽然被告赵君因法院的保全措施未能将涉案房屋过户至自己名下，但其对涉案房屋的占有已经构成物权法上的有权占有，故对其对涉案房屋享有权利的保护顺序应当优先原告的一般债权。因此，被告对涉案房屋享有的民事权益具有排除原告的一般债权通过人民法院强制执行涉案房屋而予以实现的效力，原告不能就涉案房屋继续申请人民法院予以强制执行。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高

原告不服法院作出支持被告对执行标的提出异议的裁定，在法定期间提起执行异议之诉，符合法律的相关规定。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。二被告之间于保全措施前即2015年12月23日通过债权债务转让的形式将涉案房屋以2069032元价款抵顶给被告赵君并签订《房地产买卖契约》，被告赵君于当日接收涉案房屋、缴纳涉案房屋的相关税费，并向银川市房屋地产交易中心申请了变更登记。且涉案房屋的所有权已经银川市金凤区人民法院作出的（2016）宁0106民初2346号民事判决书确认归被告赵君所有。虽然被告赵君

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁01民终1055号上诉人（原审原告）：刘小平，男，汉族，1963年10月7日出生，个体，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：蒋晓乐，宁夏维誉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵君，男，1981年1月21日出生，回族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：李蕊，宁夏颢振德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宁夏……