金融借款合同纠纷 （2020）辽01执异1808号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，执行中的案外人异议程序属于后续异议之诉程序的前置程序，以形式审查为原则。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。本案中，沈房权证中心字第ＮＯ60374996号证书和沈房他证中心字第××号证书均载明案涉房屋的面积为8048.07㎡，辽宁荣邦房地产土地资产评估有限公司出具的房地产评估报告中也载明的估价对象面积为8048.07㎡。又因，该房屋已于2012年6月7日设立抵押，故案外人排除人民法院强制执行的理由，不符合上述法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人沈阳嘉禾源市场管理有限公司的异议。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　王雪征审判员　　乔维修审判员　　关　兵二〇二一年一月十一日法官助理

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，执行中的案外人异议程序属于后续异议之诉程序的前置程序，以形式审查为原则。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。本案中，沈房权证中心字第ＮＯ60374996号证书和沈房他证中心字第××号证书均载明案涉房屋的面积为8048.07㎡，辽宁荣邦房地产土地资产评估有限公司出具的房地产评估报告中也载明的估价对象面积为8048.07㎡。又因，该房屋已于2012年6月7日设立抵押

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽01执异1808号案外人：沈阳嘉禾源市场管理有限公司，住所地沈阳市。法定代表人：王凤起，该公司经理。委托代理人：韩雪。申请执行人：辽宁煜青缘投资有限公司，住所地中国（辽宁）自由贸易试验区。法定代表人：李星毅，该公司经理。被执行人：辽宁一号名车广场有限公司，住所地沈阳市。法定代表人：彭琨，该公司董事长。被执行人：沈阳卡福来科贸有限公司，住所地沈……