房屋买卖合同纠纷 （2019）冀10民终3640号

原告翟学超起诉被告河北龙欧房地产开发有限公司要求解除双方签订的房屋买卖合同，被告同意解除，一审法院予以准许。合同解除后，因合同而取得的财产应当予以返还，故对原告要求被告返还购房款81750元的诉讼请求，一审法院予以支持。关于原告交纳的60000元电商费，因并非系被告收取，原告要求被告返还没有事实和法律依据。关于原告主张的违约金62350元，因双方并无约定，原告的该主张没有事实和法律依据，一审法院不予支持。综上所述，对原告翟学超要求被告河北龙欧房地产开发有限公司返还购房首付款81750元的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，判决如下：一、解除原告翟学超与被告河北龙欧房地产开发有限公司签订的《梦熙园房屋买卖合同》；二、被告河北龙欧房地产开发有限公司返还原告翟学购房首付款81750元，于本判决生效后五日内履行；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2082元，由原告翟学超负担1201元，由被告河北龙欧房地产开发有限公司

原告翟学超起诉被告河北龙欧房地产开发有限公司要求解除双方签订的房屋买卖合同，被告同意解除，一审法院予以准许。合同解除后，因合同而取得的财产应当予以返还，故对原告要求被告返还购房款81750元的诉讼请求，一审法院予以支持。关于原告交纳的60000元电商费，因并非系被告收取，原告要求被告返还没有事实和法律依据。关于原告主张的违约金62350元，因双方并无约定，原告的该主张没有事实和法律依据，一审法院不予支持。综上所述，对原告翟学超要求被告河北龙欧房地产开发有限公司返还购房首付款81750元的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，判决如下：一、解除原告翟学超与被告河北

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终3640号上诉人（原审原告）：翟学超，男，1989年1月4日出生，汉族，住河北省保定市易县。委托代理人：何宏杰，天津景纳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河北龙欧房地产开发有限公司，住所地河北省廊坊市文安县大柳河镇西张村。法定代表人：李宁,总经理。委托代理人：陈九明，河北春田律师事务所律师。上诉人翟学超因与被上诉人河北龙欧房地产开……