商品房销售合同纠纷 （2017）粤53民终25号

本案是商品房销售合同纠纷。黄坤莲与创宇公司签订的《商品房买卖合同》及《合同补充协议》是双方的真实意思表示，其内容并没有违反法律法规的禁止性规定，双方由此设立的商品房买卖合同关系依法成立，合法有效，原审法院予以确认。双方均应按合同约定履行各自相应的义务。对于双方签订的《摩托车位申购协议》中的第6条是否有效的问题。黄坤莲与创宇公司签订的《摩托车位申购协议》第6条约定“甲方给予乙方购买车位的价格是特别优惠价，乙方同意不予追究与甲方签订的所有《广东省商品房买卖合同》中涉及甲方的任何责任”，协议内容经双方协商一致达成，是双方的真实意思表示，双方就迟延交楼、办证等违约责任已达成协议，创宇公司以优惠价格12200元将凤凰新城X号摩托车位销售给黄坤莲，黄坤莲不再追究创宇公司在《广东省商品房买卖合同》中的任何责任，合法有效，原审法院予以认定。黄坤莲要求确认《摩托车位申购协议》第6条无效的主张，缺乏理据，原审法院不予支持。根据合同第十五条及《合同补充协议》第四条的约定，创宇公司交付的商品房在2014年4月28日才符合合同约定的交付条件，创宇公司逾期交付符合合同约定的商品房的违约行为持续至2014年4月28

本案是商品房销售合同纠纷。黄坤莲与创宇公司签订的《商品房买卖合同》及《合同补充协议》是双方的真实意思表示，其内容并没有违反法律法规的禁止性规定，双方由此设立的商品房买卖合同关系依法成立，合法有效，原审法院予以确认。双方均应按合同约定履行各自相应的义务。对于双方签订的《摩托车位申购协议》中的第6条是否有效的问题。黄坤莲与创宇公司签订的《摩托车位申购协议》第6条约定“甲方给予乙方购买车位的价格是特别优惠价，乙方同意不予追究与甲方签订的所有《广东省商品房买卖合同》中涉及甲方的任何责任”，协议内容经双方协商一致达成，是双方的真实意思表示，双方就迟延交楼、办证等违约责任已达成协议，创宇公司以优惠价格12

广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤53民终25号上诉人（原审原告）：黄坤莲，女，1985年1月15日出生，汉族，罗定市人，户籍住址罗定市。现住罗定市。委托代理人：杨仕通，广西君桂律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：云浮市创宇贸易有限公司，住所地：罗定市。法定代表人：肖志均，总经理。委托代理人：林剑飞、赵飞燕，广东百誉律师事务所律师。上诉人黄坤莲因与被上诉人云浮市创宇贸易有限……