排除妨害纠纷 （2017）京02民终3703号

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。另外，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理邻里关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，王正清自行安装的防盗门占用了共用楼道空间，妨碍了双方对共用楼道的使用，影响楼道内通风和采光，王正清应负责拆除，故对王迎馨要求王正清拆除防盗门，将防盗门移至原房门位置的诉讼请求，法院予以支持。综上所述，原审法院于2017年2月6日判决：王正清于判决生效后七日内将位于北京市丰台区×××4-1404号房屋安装的防盗门拆除并移至原房门位置，恢复楼道原状。本院查明的事实与一审一致，双方当事人在二审中均未提交新证据。二审补充查明，王正清与王迎馨在庭审中均认可房屋产权证上未附房屋结构图。本院认为：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理邻里关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，王正清自行安装

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。另外，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理邻里关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，王正清自行安装的防盗门占用了共用楼道空间，妨碍了双方对共用楼道的使用，影响楼道内通风和采光，王正清应负责拆除，故对王迎馨要求王正清拆除防盗门，将防盗门移至原房门位置的诉讼请求，法院予以支持。综上所述，原审法院于2017年2月6日判决：王正清于判决生效后七日内将位于北京市丰台区×××4-1404号房屋安装的防盗门拆除并移至原房门位置，恢复楼道原状。

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终3703号上诉人（原审被告）：王正清，男，1941年5月1日出生。被上诉人（原审原告）:王迎馨，女，1982年12月21日出生。上诉人王正清因与被上诉人王迎馨排除妨害纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2016）京0106民初27909号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年3月27日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终……