物权确认纠纷 （2014）宁民终字第4168号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，虽然诉争房屋产权登记在朱玉丹、詹芳名下，但朱玉丹、詹芳出具书面证明确认诉争房屋归朱延春所有，应当予以确认。朱延春的诉讼请求于法有据，本院予以支持。詹芳关于“其在朱延春的胁迫下签字、证明内容不符合事实”的辩称意见，原审法院认为，詹芳并未举证证明其受胁迫的事实；关于付款情况，由于付款发生于家庭成员内部，给付款项时无相关凭据实属常情，朱延春提供了在朱玉丹支付购房首付款前取款192000元、朱玉丹账户内于同日期收到从上海地区银行存款250000元的证据，并陈述提前还贷前给付现金的情况，得到朱玉丹的认可，而詹芳没有提供充分相反证据证明朱玉丹支付房款的其他来源，故对詹芳的上述辩称意见原审法院不予采信。詹芳关于证明没有处分物权效力的辩称意见，原审法院认为，根据朱玉丹、詹芳出具的证明内容，证明首先确认朱延春支付房款的事实，其次确认房产所有权归朱延春所有，明确了关于诉争房屋产权的归属，是朱玉丹、詹芳对于诉争房屋产权的确认，具有法律效力，故对詹芳的该项辩称意见，原审法院不予采信。

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，虽然诉争房屋产权登记在朱玉丹、詹芳名下，但朱玉丹、詹芳出具书面证明确认诉争房屋归朱延春所有，应当予以确认。朱延春的诉讼请求于法有据，本院予以支持。詹芳关于“其在朱延春的胁迫下签字、证明内容不符合事实”的辩称意见，原审法院认为，詹芳并未举证证明其受胁迫的事实；关于付款情况，由于付款发生于家庭成员内部，给付款项时无相关凭据实属常情，朱延春提供了在朱玉丹支付购房首付款前取款192000元、朱玉丹账户内于同日期收到从上海地区银行存款250000元的证据，并陈述提前还贷前给付现

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民终字第4168号上诉人（原审被告）詹芳，女，1982年6月17日生，汉族，某公司职员。委托代理人李聪，江苏嘉诺律师事务所律师。委托代理人闵仁。被上诉人（原审原告）朱延春，男，1949年3月5日生，汉族，务农。委托代理人夏如斌，江苏维世德律师事务所律师。原审被告朱玉丹，男，1982年9月10日生，汉族，某公司经理。上诉人詹芳因与被上诉人朱延春……