房屋买卖合同纠纷 （2013）锡民终字第1548号

合同签订后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据双方约定，许秀娟已按合同约定将无锡市滨湖区xx新村6号101室房屋交付刘洪、王海霞，并于2008年11月3日办理房屋产权变更手续，刘洪、王海霞应于2008年10月30日前向许秀娟支付购房款，证人何峰到庭作证证明双方房屋交易的过程。许秀娟称刘洪、王海霞未交付房屋买卖款，但其至2013年1月8日才向刘洪、王海霞主张，已超过二年的诉讼时效，且许秀娟不能证明本案诉讼时效存在中止、中断、延长事由，故许秀娟的诉讼请求，不予支持。至于许秀娟申请其子刘三华出庭作证证明其每年向刘洪催讨房款，因刘三华系利害关系人，其证词的证明效力较低，不足以证明许秀娟的主张，故对该证人证言法院不予采信。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第一百五十三条的规定，判决：驳回许秀娟的诉讼请求。案件受理费4880元、保全费1770元，合计6650元，由许秀娟负担。许秀娟不服原审判决，向本院提起上

合同签订后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据双方约定，许秀娟已按合同约定将无锡市滨湖区xx新村6号101室房屋交付刘洪、王海霞，并于2008年11月3日办理房屋产权变更手续，刘洪、王海霞应于2008年10月30日前向许秀娟支付购房款，证人何峰到庭作证证明双方房屋交易的过程。许秀娟称刘洪、王海霞未交付房屋买卖款，但其至2013年1月8日才向刘洪、王海霞主张，已超过二年的诉讼时效，且许秀娟不能证明本案诉讼时效存在中止、中断、延长事由，故许秀娟的诉讼请求，不予支持。至于许秀娟申请其子

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）锡民终字第1548号上诉人（原审原告）许秀娟，女，1938年7月26日生，汉族。委托代理人徐小平，江苏开炫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘洪，男，1979年11月6日生，汉族。被上诉人（原审被告）王海霞，女，1981年12月10日生，汉族。委托代理人严海梅（受刘洪、王海霞的共同委托），江苏沁园春律师事务所律师。上诉人许秀娟因与被上诉人刘洪……