房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0527民初2979号
裁判要旨
根据相关法律规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，应视为其放弃了答辩和质证的权利。 依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。 当事人一方不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 原告与被告任永超签订的购房合同系双方真实意思表示，合法有效，双方之间构成房屋买卖合同关系。 原告已经按照双方合同约定履行了支付购房款的义务，二被告也已经向原告交付了涉案房屋，表明被告郭利平对双方合同关系的认可。 双方约定签订合同后给付130000元房款，签订合同前原告给付定金10000元，被告郭利平收到后向原告出具一张收到条，签订合同后又向郭利平转账120000元共计130000元，足以证明被告郭利平对于原告与被告任永超签订的购房合同予以认可。 原告又代替二被告向安阳市金诚住房置业担保有限公司偿还剩余房款145309.11元，共计支付275309.11元房款，已超出原、被告双方约定的250000元房款，故原告已履行付款义务，则二被告应按合同约定履行案涉房屋过户的相关手续。 原告的
摘要
赵秀利与任永超、郭利平房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省内黄县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0527民初2979号原告：赵秀利，女，1968年1月21日生，汉族，住内黄县。 委托诉讼代理人：刘瑞莲，安阳市内黄县正弘法律服务所法律工作者。 被告：任永超，男，1979年2月28日生，汉族，住内黄县。 被告：郭利平，女，1981年10月29日生，汉族，住内黄县，系被告任永超之妻。 原告赵秀利与被告任永超、郭利平房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后……