房屋买卖合同纠纷 （2013）成民终字第1476号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”合作社的起诉不属于人民法院民事诉讼的范围。据此，原审法院裁定驳回了合作社的起诉。合作社不服原审裁定，向本院提起上诉，其主要上诉理由是：合作社与周成富之间的纠纷属于民事诉讼法规定的公民和其他组织之间的财产关系纠纷，依法应属于人民法院民事审判的受理范围，合作社的起诉符合民事诉讼法所规定的起诉条件，原审法院认为本案不属于民事案件受案范围错误，请求撤销原审裁定，受理本案并作出裁决。本院经审查认为，合作社在本案中主张合作社村民易世海在其他村民不知情的情况下与周成富串通，达成售房协议，将合作社集体所有的房屋及房后空地出售给周成富，易世海因此受到刑事处罚，而周成富仍非法占用该铺面，合作社认为周成富与易世海签订的协议应属无效，请求人民法院判决确认售房协议无效；判令周成富返还房屋及毗邻的土地，并赔偿合作社损失。合作社的诉讼理由及诉讼请求均属于平等主体之间的财产纠纷

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”合作社的起诉不属于人民法院民事诉讼的范围。据此，原审法院裁定驳回了合作社的起诉。合作社不服原审裁定，向本院提起上诉，其主要上诉理由是：合作社与周成富之间的纠纷属于民事诉讼法规定的公民和其他组织之间的财产关系纠纷，依法应属于人民法院民事审判的受理范围，合作社的起诉符合民事诉讼法所规定的起诉条件，原审法院认为本案不属于民事案件受案范围错误，请求撤销原审裁定，

四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）成民终字第1476号上诉人（原审原告）大邑县悦来镇前进社区第十农业合作社。住所地：四川省成都市大邑县悦来前进社区第十农业合作社。负责人杨军，社长。委托代理人杜宏伟，四川法典律师事务所律师。被上诉人（原审被告）周成富。委托代理人陶守良，四川守良律师事务所律师。上诉人大邑县悦来镇前进社区第十农业合作社（以下简称合作社）因与周成富房屋买卖合同纠纷一案……