房屋买卖合同纠纷 （2021）辽02民终2080号

本案的争议焦点为：一、崔殿华与崔鑫之间是否存在真实的房屋买卖合同关系及房屋价款数额；二、靳霖是否应当承担向崔殿华支付房款的责任。关于焦点一，崔殿华与崔鑫之间是否存在真实的房屋买卖关系及房屋价款数额。2016年6月，崔殿华、靳学良与崔鑫签订了《大连市房地产买卖合同》，虽靳霖抗辩该房地产买卖合同并非崔殿华、靳学良与崔鑫之间的真实意思表示，并提供了2016年6月9日崔鑫出具的声明，拟证明崔鑫为了提取公积金，而与崔殿华、靳学良签订的虚假的房屋买卖合同，虽崔鑫经一审法院合法传唤，无正当理由未到庭，但其在一审法院向其送达起诉状后，向一审法院提交了书面答辩意见，并在本案庭审后，提交了书面对该声明的情况说明，内容为“关于2016年6月9日《声明》的意见，2016年6月份，我因公积金提取问题无法解决，与崔殿华、靳学良协商，以70万元的价格购买二老位于大连市甘井子区的住房。当时协商，崔殿华、靳学良不出任何税费，就写了这个声明，为了让二老放心，就写提取公积金2年后再把房子过给二位老人中的一人名下，如果不能过户，就给70万元让二位老人住养老院”，即无论其提交的答辩意见或是提交的情况说明，均认可其与崔殿华、靳学

本案的争议焦点为：一、崔殿华与崔鑫之间是否存在真实的房屋买卖合同关系及房屋价款数额；二、靳霖是否应当承担向崔殿华支付房款的责任。关于焦点一，崔殿华与崔鑫之间是否存在真实的房屋买卖关系及房屋价款数额。2016年6月，崔殿华、靳学良与崔鑫签订了《大连市房地产买卖合同》，虽靳霖抗辩该房地产买卖合同并非崔殿华、靳学良与崔鑫之间的真实意思表示，并提供了2016年6月9日崔鑫出具的声明，拟证明崔鑫为了提取公积金，而与崔殿华、靳学良签订的虚假的房屋买卖合同，虽崔鑫经一审法院合法传唤，无正当理由未到庭，但其在一审法院向其送达起诉状后，向一审法院提交了书面答辩意见，并在本案庭审后，提交了书面对该声明的情况说明，

辽宁省大连市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽02民终2080号 上诉人（原审被告）：靳霖，男，19XX年X月X日生，汉族，住大连市甘井子区。 委托诉讼代理人：张雯，辽宁文柳山律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：崔殿华，女，19XX年X月X日生，汉族，住大连市甘井子区。 委托诉讼代理人：王金海，北京市盈科（大连）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁照强，北京市盈科（大连）律师事务……