宅基地使用权纠纷 （2016）赣10民终421号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。原告基于与被告签订的《协议书》和罗源洲沙场占用了其老宅基地主张被告停止在原告村庄的宅基地上开沙场，一审法院认为，罗源洲沙场系抚州市誉华沙石有限公司在取得江西省河道采砂许可证并办理了企业法人营业执照后依法开办的，而该沙场并非被告开办，抚州市誉华沙石有限公司作为该沙场的合法经营者，其经营权应受法律保护；对于原告主张被告支付所得租金中的20万元，一审法院认为，原告未能提供其对抚州市誉华沙石有限公司经营的沙场所占土地享有所有权或使用权的相关证据，原告如对该土地的所有权或使用权有争议，应由相应的人民政府作出认定，对此不属法院的受案范围，故原告请求判令被告停止在其老宅基地上开设沙场和判令被告支付20万元租金缺乏事实及法律依据，一审法院对原告的该两项诉请不予支持。至于原、被告双方于2010年7月26日签订的《协议书》的效力问题和被告是否具有收取40万元租金的事实及法律依据，不属该案的审理范围，一审法院不予认定。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。原告基于与被告签订的《协议书》和罗源洲沙场占用了其老宅基地主张被告停止在原告村庄的宅基地上开沙场，一审法院认为，罗源洲沙场系抚州市誉华沙石有限公司在取得江西省河道采砂许可证并办理了企业法人营业执照后依法开办的，而该沙场并非被告开办，抚州市誉华沙石有限公司作为该沙场的合法经营者，其经营权应受法律保护；对于原告主张被告支付所得租金中的20万元，一审法院认为，原告未能提供其对抚州市誉华沙石有限公司经营的沙场所占土地享有所有权或使用权的相关证据，原告如对该土地的所有权或使用权有争议，应由相应的人民政府作出认定，对此不属法院的受案范围，故原告

江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣10民终421号上诉人（原审原告）：抚州市临川区展坪乡南塘村委会李联村小组。负责人李泉水，系该村小组组长。被上诉人（原审被告）：抚州市临川区展坪乡端溪村委会罗源洲村小组。负责人周贵水，系该村小组组长。上诉人抚州市临川区展坪乡南塘村委会李联村小组（以下简称李联村小组）因与抚州市临川区展坪乡端溪村委会罗源洲村小组（以下简称罗源洲村小组）宅基地使用……