分家析产纠纷 （2017）京02民终11845号

根据已查明的事实，401号房屋和602号房屋均系356号院拆迁安置所得。根据《北京市丰台区卢沟桥乡郭庄子村绿化隔离地区旧村改造农民房屋拆迁补偿协议》显示，356号院的被安置人为杨某1、张某某、杨某2、张某四人，每人享有45平方米的优惠购房面积，四人均对被安置的房屋有权居住使用。现杨某1要求单独居住使用401号房屋或者602号房屋中的一套，因上述两套房屋的面积均为87平方米左右，远远大于杨某1应当享有的优惠购房面积，且杨某1表示没有能力对超出其应享有面积的部分向对方折价补偿，故杨某1单独居住使用上述房屋将侵害其他被安置人的合法权益，法院不予支持。另外，杨某1称安置房屋中的203号房屋面积最小，因为被张某某一家出售，导致其无法选择小面积的房屋，只能选择现有的两套大面积房屋中的一套。针对该意见，法院认为，本案要解决的是对安置房屋现有状态的居住使用问题，杨某1只能在现有两套房屋的基础上选择其权利行使方式，故该意见不能成为杨某1单独居住使用401号房屋或者602号房屋且不向对方折价补偿的理由，法院对于该意见不予采信。判决：驳回杨某1的诉讼请求。二审中，双方均未提交新证据。本院对原审法院查明的事实

根据已查明的事实，401号房屋和602号房屋均系356号院拆迁安置所得。根据《北京市丰台区卢沟桥乡郭庄子村绿化隔离地区旧村改造农民房屋拆迁补偿协议》显示，356号院的被安置人为杨某1、张某某、杨某2、张某四人，每人享有45平方米的优惠购房面积，四人均对被安置的房屋有权居住使用。现杨某1要求单独居住使用401号房屋或者602号房屋中的一套，因上述两套房屋的面积均为87平方米左右，远远大于杨某1应当享有的优惠购房面积，且杨某1表示没有能力对超出其应享有面积的部分向对方折价补偿，故杨某1单独居住使用上述房屋将侵害其他被安置人的合法权益，法院不予支持。另外，杨某1称安置房屋中的203号房屋面积最小，因

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京02民终11845号上诉人（原审原告）：杨某1，女，1933年1月19日出生。委托诉讼代理人：张振红（杨某1之女），1965年3月22日出生。委托诉讼代理人：张振香（杨某1之女），1962年11月17日出生。被上诉人（原审被告）：杨某2，女，1969年10月3日出生。被上诉人（原审被告）：张某，女，1991年1月29日出生。二被上诉人之共同委托……