合资、合作开发房地产合同纠纷 （2016）赣01民初74号

原告宋超与被告进贤西湖房地产开发有限公司签订的《投资合作协议》，是双方的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的禁止性规定，本院认定《投资合作协议》合法有效，双方当事人均应依《投资合作协议》履行义务和享有权利。2016年5月19日，原告宋超与被告进贤西湖房地产开发有限公司签订一份《投资合作清算协议》，对双方合资、合作开发房地产期间的债权、债务进行了清算，《投资合作清算协议》所确定的内容，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的禁止性规定，且在新法制报共同公告，告之中山华府8#、9#、10#楼实际施工人工程款、民工工资、建筑材料款等申报债权，该清算行为未损害第三者的合法权利，本院认定《投资合作清算协议》合法有效，双方应按《投资合作清算协议》履行义务和享有权利。因中山华府项目8#、9#、10#楼已办理房屋建设工程规划许可证、房屋预售许可证、房屋施工许可证，具备销售的条件，被告进贤西湖房地产开发有限公司应按约为原告宋超购买的中山华府项目8#、9#、10#三栋楼122套房产办理预售备案手续，原告宋超请求确认与被告进贤西湖房地产开发有限公司就中山华府8#、9#、10#三栋楼122套房产（

原告宋超与被告进贤西湖房地产开发有限公司签订的《投资合作协议》，是双方的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的禁止性规定，本院认定《投资合作协议》合法有效，双方当事人均应依《投资合作协议》履行义务和享有权利。2016年5月19日，原告宋超与被告进贤西湖房地产开发有限公司签订一份《投资合作清算协议》，对双方合资、合作开发房地产期间的债权、债务进行了清算，《投资合作清算协议》所确定的内容，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的禁止性规定，且在新法制报共同公告，告之中山华府8#、9#、10#楼实际施工人工程款、民工工资、建筑材料款等申报债权，该清算行为未损害第三者的合法权利，本院认定《投

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣01民初74号原告：宋超，男，1989年出生，汉族，住南昌市进贤县民和镇。委托代理人：芦朝瑞，江西英华律师事务所律师。被告：进贤西湖房地产开发有限公司，住所地：南昌市进贤县。法定代表人：杨东城，系该公司总经理。原告宋超与被告进贤西湖房地产开发有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷一案，于2016年2月19日向本院起诉。本院受理后依法适用普通程序……