合同纠纷 （2018）鄂05民终2840号
裁判要旨
民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。本案蔡永菊、五峰土家族自治县渔洋关镇曹家坪村委会之间因行政拆迁安置建房宅基地发生争议，双方之间也未签订完整的书面合同，约定双方的权利义务，双方争议的宅基地使用权应属行政审批范畴，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项之规定，裁定：驳回原告蔡永菊的起诉。案件受理费100.00元，已收取50.00元,予以退还。二审中当事人未提交新证据。二审经审理查明，原审查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，根据查明的事实，五峰土家族自治县渔洋关镇曹家坪村委会认可收取了蔡永菊交纳的“自建宅基地款”15万元，及同意给蔡永菊宅基地的事实，但其认为五峰土家族自治县渔洋关镇曹家坪村委会在征迁过程中只是协调者，由于政府规划调整，其无法给予蔡永菊宅基地。本院认为，首先，本案纠纷源于政府征迁安置；其次，五峰土家族自治县渔洋关镇曹家坪村委会不具有农村宅基地的审批权，即使五峰土家族自治县渔洋关镇曹家坪村委会同意给蔡永菊安排新的宅基地，蔡永菊欲取得农村宅基地使用权，仍需通过行政审批程序解决；其三
摘要
蔡永菊、五峰土家族自治县渔洋关镇曹家坪村委会合同纠纷二审民事裁定书 合同纠纷
正文（节选）
湖北省宜昌市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂05民终2840号上诉人（原审原告）:蔡永菊,女,1971年5月1日出生,汉族，住湖北省五峰土家族自治县。委托诉讼代理人:陈婉枫，北京京平律师事务所律师。一般授权代理。被上诉人（原审被告）:五峰土家族自治县渔洋关镇曹家坪村委会,住所地五峰土家族自治县渔洋关镇曹家坪村。法定代表人：陈章银，该村委会主任。委托诉讼代理人：王鄂，五峰土家族自治县渔洋……