分家析产纠纷 （2015）锡民终字第0126号

法律规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。瑞星家园152号803室房屋系经济适用房，该房屋以李某甲与孙某名义购买，因李某甲未提供充分依据证明该房屋房款系由李某甲个人出资，且李某甲与孙某系家庭关系，故该房屋属孙某、李某甲共同共有。虽瑞星家园152号803室的购房资格系拆迁震泽四村37号401室房屋获得，但后以李某甲、孙某名义签订瑞星家园152号803室房屋的购房合同，且李某乙未提供因有事才未至无锡市经济适用房住房管理中心签订购房合同的事实依据，故对李某乙主张该房屋应属孙某、李某甲、李某乙共同共有的主张，不予支持。因此，瑞星家园152号803室房屋由孙某、李某甲共同共有，各占有1／2产权。因瑞星家园152号803室系在李某乙与孙某婚后购买，故孙某对该房屋享有的1／2产权由孙某与李某乙各半所有，即孙某享有该房屋的1／4产权份额。因孙某已死亡，且孙某父母早于孙某死亡，故孙某的份额由孙某的配偶李某乙、子女李某丙均等继承，即李某乙、李某丙各自从孙某处继承1／8。因此，李某甲对瑞星家园152号803室房屋享有1／2

法律规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。瑞星家园152号803室房屋系经济适用房，该房屋以李某甲与孙某名义购买，因李某甲未提供充分依据证明该房屋房款系由李某甲个人出资，且李某甲与孙某系家庭关系，故该房屋属孙某、李某甲共同共有。虽瑞星家园152号803室的购房资格系拆迁震泽四村37号401室房屋获得，但后以李某甲、孙某名义签订瑞星家园152号803室房屋的购房合同，且李某乙未提供因有事才未至无锡市经济适用房住房管理中心签订购房合同的事实依据，故对李某乙主张该房屋应属孙某、李某甲、李某乙共同共有的主张，不予支持

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锡民终字第0126号上诉人（原审被告）李某甲。法定代理人杜某。委托代理人陈艳华，江苏瑞莱律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李某乙。委托代理人陆晓华，江苏周国忠律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李某丙。上诉人李某甲因与被上诉人李某乙、李某丙房屋确权、继承、析产纠纷一案，不服江苏省无锡市滨湖区人民法院（2013）锡滨民初字第1628号民事判决，……