房屋租赁合同纠纷 （2019）黔02民终2090号

原被告间协议解除房屋租赁关系是双方真实意思表示，原告将商铺归还被告，被告向原告出具欠条，应按约定全面履行退还商铺转让费的义务，被告拒不退还的行为已经构成违约，应承担继续履行的义务，原告请求由被告退还商铺转让费的理由成立，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，判决：被告陶利于判决发生法律效力之日起十日内退还原告肖凤租金10800元。案件受理费35元，由被告陶利负担。二审中,双方当事人均未提交新证据。本案二审经审理查明的事实与一审判决认定的事实一致，本院对一审判决认定的事实予以确认。本案二审争议焦点是：陶利是否已经将90000元全部返还给肖凤。本院认为，陶利主张其于2019年6月14日向肖凤支付现金10000元，且该款项包含于肖凤于2019年6月14日出具的收条中认可收到的79200元中，经审查，陶利的该主张与前述收条中所写陶利尚欠肖凤10800元的内容以及陶利于当天出具给肖凤的欠条中明确仍欠肖凤10800元的内容相矛盾，且陶利对现金支付10000元的主张并无证据予以证实，因此，本院对其主张不予采信。陶利在一审庭审中已自认1000元物料损失的事实，故其现金支付的1000元

原被告间协议解除房屋租赁关系是双方真实意思表示，原告将商铺归还被告，被告向原告出具欠条，应按约定全面履行退还商铺转让费的义务，被告拒不退还的行为已经构成违约，应承担继续履行的义务，原告请求由被告退还商铺转让费的理由成立，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，判决：被告陶利于判决发生法律效力之日起十日内退还原告肖凤租金10800元。案件受理费35元，由被告陶利负担。二审中,双方当事人均未提交新证据。本案二审经审理查明的事实与一审判决认定的事实一致，本院对一审判决认定的事实予以确认。本案二审争议焦点是：陶利是否已经将90000元全部返还给肖凤。本院认为，陶利主张其于2019年6月

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔02民终2090号上诉人（原审被告）：陶利，女，1984年1月15日生，汉族，住贵州省盘州市，被上诉人（原审原告）：肖凤，女，1975年7月22日生，汉族，住贵州省盘州市，上诉人陶利因与被上诉人肖凤房屋租赁合同纠纷一案，不服贵州省盘州市人民法院（2019）黔0222民初6600号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月22日立案后,……