房屋买卖合同纠纷 （2018）皖12民终611号
裁判要旨
一审判决认定事实不清。重审时，应查明以下问题：1、涉案房屋能否办理产权证书，若能，不及时办理产权证书的原因是什么，责任在谁；2、郭丽梅行使合同解除权是否超出行使期间；3、判决临泉县中鼎置业有限公司支付租赁费用是否突破合同相对性，临泉县中鼎置业有限公司与临泉县中鼎商贸有限公司是何关系，是否追加临泉县中鼎商贸有限公司为本案当事人；4、由临泉县中鼎商贸有限公司承担反诉费用是否适当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销安徽省临泉县人民法院（2017）皖1221民初3743号民事判决；二、本案发回安徽省临泉县人民法院重审。二审案件受理费3828元，退还给上诉人临泉县中鼎置业有限公司。审判长 蒋承光审判员 马 杰审判员 刘 伟二〇一八年五月七日书记员 王京阳附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销
摘要
临泉县中鼎置业有限公司、郭丽梅房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
安徽省阜阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）皖12民终611号上诉人（原审原告、反诉被告）:临泉县中鼎置业有限公司，统一社会信用代码913412216957343763（1-1），住所地安徽省阜阳市临泉县城关镇光明南路38号。法定代表人：王国清，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐飞恒，安徽皖中律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：郭丽梅，女，1975年12月8日出生，汉族，住安徽……