分家析产纠纷 （2018）桂09民终218号

继承开始后，按照法定继承办理，李继明、李继寿、李继莲、李继凤、李翠萍、李勤为第一顺序继承人，依法对本案争议房屋（兴龙路131号、友爱路033号）享有权利。原告李继明主张李继莲、李继凤、李翠萍、李勤表示放弃该两处房产的继承权和相关民事权益，现其四人以签订放弃继承权的《声明书》是原告李继明预先打印好的，签字时并不清楚里面的内容为由，要求作为继承人参与本案争议房屋的分割，对李继莲、李继凤、李翠萍、李勤提出的理由该院予以承认。因此，上述房产属原、被告的共有财产，原、被告的析产要求合法。根据相关法律规定，在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，本着诉争房屋的分割应有利于生产和生活的需要，对于不宜分割的财产，可采取折价和适当补偿等方法处理。本案中，李继明、李继寿均主张兴龙路131号房屋所有权，李继莲、李继凤、李翠萍、李勤不主张房屋权属的情况下，该院决定由李继明、李继寿通过竞价方式确定房屋归属，该房屋在该院主持下，由被告李继寿通过竞价方式以247945元取得。本案争议房屋兴龙路131号房产宜归被告李继寿所有，友爱路033号房产归原告李继明。两处

李继明、李继寿分家析产纠纷二审民事判决书 分家析产纠纷

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）桂09民终218号上诉人（一审原告）：李继明，男，1947年11月12日出生，汉族，退休干部，原住博白县博白镇朝阳西路076号，现住博白县。委托诉讼代理人：张九尚，广西杜坤律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：李继寿，男，1951年10月12日出生，汉族，居民，原住博白县龙潭镇友爱路***号，现住博白县。委托诉讼代理人：黄富荣，广西桂盟……