建设工程合同纠纷 （2019）豫1702执异217号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 该套房屋虽然没有办理房屋所有权证，但已在房产登记部门办理预购商品房预告登记，登记的权利人为被执行人梁双锋，该房产的所有权系被执行人梁双锋所有，本院依法查封被执行人梁双锋的财产，符合法律规定，且案外人李光明、李瑞提交的商品房买卖合同的买受人及定金收据的交款人均为被执行人梁双锋，其提交的证据材料不足以排除本案对争议房产的执行，其异议理由不成立，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人李光明、李瑞的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向驻马店市驿城区人民法院提起诉讼。 审判长 王书阁审判员 赵 波审判员 胡 静二〇一九年十二月二十六日书记员 杨子帆 微信公众号“
摘要
杨小报、梁双锋建设工程合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省驻马店市驿城区人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫1702执异217号案外人李光明，男，1972年11月9日出生，汉族，住河南省新蔡县。 案外人李瑞，女，1977年10月1日出生，汉族，住河南省新蔡县。 申请执行人杨小报，男,1966年4月16日出生,汉族,住河南省平舆县。 被执行人梁双锋,男,1968年11月7日出生,汉族,住河南省平舆县。 本院在执行杨小报申请执行梁双锋建设工程合同纠……