行纪合同纠纷 （2021）鲁10民终894号

民事主体，从事民事活动应当遵循诚信原则，秉执诚实，恪守承诺。于立广在购买房屋时未足额支付房款，并与王雪梅个人达成协议，欠王雪梅10000元。承诺涉案房产可以办理房产证时付清。现协议约定条件已成熟，双方的债权债务关系已成立，于立广理应恪守承诺履行付款义务，于立广主张的办证时间过长应当扣除违约金。该内容已被协议书所约束，故于立广主张不成立。涉及房屋质量问题，系另一法律关系，与王雪梅无关。故依据《中华人民共和国民法典》第三条、第七条、第五百零九条规定，判决：于立广于判决生效之日起十日内给付王雪梅10000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由于立广负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据质证。王雪梅提交了一审法院（2012）乳民初字第69号民事判决书，该判决确认王雪梅之女徐暖与中顺房地产开发有限公司之间的房屋买卖合同有效，徐暖的房子在五楼，房价是281892元，于立广的房子在同单元的三楼，房价是268096元，证明于立广当时买的房子是很便宜，

民事主体，从事民事活动应当遵循诚信原则，秉执诚实，恪守承诺。于立广在购买房屋时未足额支付房款，并与王雪梅个人达成协议，欠王雪梅10000元。承诺涉案房产可以办理房产证时付清。现协议约定条件已成熟，双方的债权债务关系已成立，于立广理应恪守承诺履行付款义务，于立广主张的办证时间过长应当扣除违约金。该内容已被协议书所约束，故于立广主张不成立。涉及房屋质量问题，系另一法律关系，与王雪梅无关。故依据《中华人民共和国民法典》第三条、第七条、第五百零九条规定，判决：于立广于判决生效之日起十日内给付王雪梅10000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁10民终894号上诉人（原审被告）：于立广，男，1980年3月24日出生，汉族，住山东省乳山市。被上诉人（原审原告）：王雪梅，女，1967年5月9日出生，汉族，户籍地乳山市，现住山东省乳山市。上诉人于立广因与被上诉人王雪梅中介合同纠纷一案，不服山东省乳山市人民法院(2020)鲁1083民初4557号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年3……