共有纠纷 （2017）鄂01民终795号

位于武汉市汉阳区建桥新村房屋（建筑面积77.41平方米）系胡兆霖与胡望云、胡仲文三人经继承所得，三人对该房屋系按份共有关系，具体份额比例，依照2016年5月生效民事判决书已确定为胡兆霖享有八分之六的产权份额，胡望云、胡仲文各享有八分之一的产权份额。该房屋2014年7月至2016年6月期间对外出租，所得租金由胡仲文收取，上述期间租金收益应按对房屋所占份额比例予以分配。胡兆霖所占房屋份额八分之六，其份额对应的租金为19800元，胡仲文应向胡兆霖予以给付。故对胡兆霖要求胡仲文向其支付租金收益22425元的诉讼请求，予以部分支持。综上所述，一审依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、胡仲文于本判决发生法律效力之日起十日内付给胡兆霖19800元；二、驳回胡兆霖的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币180元由胡兆霖负担。经审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为：已生效的（2016）鄂01鄂民终19

位于武汉市汉阳区建桥新村房屋（建筑面积77.41平方米）系胡兆霖与胡望云、胡仲文三人经继承所得，三人对该房屋系按份共有关系，具体份额比例，依照2016年5月生效民事判决书已确定为胡兆霖享有八分之六的产权份额，胡望云、胡仲文各享有八分之一的产权份额。该房屋2014年7月至2016年6月期间对外出租，所得租金由胡仲文收取，上述期间租金收益应按对房屋所占份额比例予以分配。胡兆霖所占房屋份额八分之六，其份额对应的租金为19800元，胡仲文应向胡兆霖予以给付。故对胡兆霖要求胡仲文向其支付租金收益22425元的诉讼请求，予以部分支持。综上所述，一审依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国民

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终795号上诉人（原审被告）：胡仲文，男，1964年3月3日出生，汉族，住武汉市汉阳区。被上诉人（原审原告）：胡兆霖，男，1997年6月9日出生，回族，住武汉市汉阳区。委托诉讼代理人：胡仲武，系胡兆霖之父，1967年1月1日出生，汉族，住武汉市汉阳区。原审被告：胡望云，女，1961年11月1日出生，汉族，住武汉市武昌区。上诉人胡仲文因与……