合伙协议纠纷 （2015）鄂宜昌中民二初字第00037号

由于《合作协议书》由润恒地产公司法定代表人翟国华所签署，故润恒地产公司辩称“国华公寓开发项目是曹伟以润恒地产公司名义开发的，所有投资及经营帐目均由曹伟负责”没有证据支持，本院不予采信。《专项审计报告》、《国华时尚公寓项目未售房产收入预测表编制说明》系有鉴定资质的专业机构所出具，前述鉴定报告具有证据效力；润恒地产公司在法庭规定的期限内未申请重新鉴定，故本院对其就该报告所提异议不予支持。本院认为，双方所签订的《合作协议书》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同，各方均应依该合同履行。现查明，虽然杨文涛已依合同约定足额履行了出资义务，但由于润恒地产公司自身并无有效的建设资金（其应出资均通过借贷方式实现且未归还，而已退还的出资款又用于清偿了润恒地产公司或曹伟个人的其他债务，即将为筹集出资而致债务遗留给合伙项目），擅自以合伙组织财产替他人清偿了巨额债务或予以抵押为个人融资，违反了《合作协议书》载明的“项目以润恒地产公司为主体进行管理，对外融资以及合同签订、款项支付等重大事项经双方同意后方可实施；项目开发资金和销售款全部进入公司帐户，封闭运行”等相关约定，构成违约。并且，润恒地产

由于《合作协议书》由润恒地产公司法定代表人翟国华所签署，故润恒地产公司辩称“国华公寓开发项目是曹伟以润恒地产公司名义开发的，所有投资及经营帐目均由曹伟负责”没有证据支持，本院不予采信。《专项审计报告》、《国华时尚公寓项目未售房产收入预测表编制说明》系有鉴定资质的专业机构所出具，前述鉴定报告具有证据效力；润恒地产公司在法庭规定的期限内未申请重新鉴定，故本院对其就该报告所提异议不予支持。本院认为，双方所签订的《合作协议书》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同，各方均应依该合同履行。现查明，虽然杨文涛已依合同约定足额履行了出资义务，但由于润恒地产公司自身并无有效的建设资金（其应出

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂宜昌中民二初字第00037号原告杨文涛。委托代理人黎明，湖北前锋律师事务所律师。特别授权代理。委托代理人陈晓赤，湖北前锋律师事务所律师。特别授权代理。被告荆州润恒地产有限公司。住所地：湖北省荆州市武德路*号新加坡城国际***栋***楼*号。法定代表人翟国华，该公司董事长。委托代理人肖发红，湖北民基律师事务所律师。特别授权代理。原告杨文涛与被告……