房屋买卖合同纠纷 （2013）济民申字第221号

关于熊绪绂是否对张楠萍具有监护权，济南市市中区人民法院曾于2007年4月17日作出（2007）市民特字第1号民事判决，该判决认定熊绪绂与张楠萍自1979年一直共同生活，构成事实婚姻关系，自张楠萍患病以来熊绪绂履行了监护职责，2006年8月张楠萍所在居委会指定熊绪绂为张楠萍的法定监护人，基于以上事实该判决指定熊绪绂为张楠萍的监护人。因此，原审法院认定2006年10月25日涉案房屋售予马世金之时，熊绪绂具备监护人资格，是张楠萍的法定代理人，有权代理张楠萍实施民事法律行为并无不当。《中华人民共和国物权法》第十六条第一款规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”涉案房屋售予马世金之时，登记的所有权人为张楠萍，张大川之妻尤文惠及张大川本人曾先后两次提起行政诉讼，要求确认登记机构为张楠萍颁发《房屋所有权证》的行为违法，均被驳回。故原审法院未支持张大川关于其为涉案房屋共有人的主张，认定事实清楚，适用法律正确。综上，张大川的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回张大川的再审申请。审　判　长

关于熊绪绂是否对张楠萍具有监护权，济南市市中区人民法院曾于2007年4月17日作出（2007）市民特字第1号民事判决，该判决认定熊绪绂与张楠萍自1979年一直共同生活，构成事实婚姻关系，自张楠萍患病以来熊绪绂履行了监护职责，2006年8月张楠萍所在居委会指定熊绪绂为张楠萍的法定监护人，基于以上事实该判决指定熊绪绂为张楠萍的监护人。因此，原审法院认定2006年10月25日涉案房屋售予马世金之时，熊绪绂具备监护人资格，是张楠萍的法定代理人，有权代理张楠萍实施民事法律行为并无不当。《中华人民共和国物权法》第十六条第一款规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”涉案房屋售予马世金之时，登记的所有权

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）济民申字第221号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：张大川，男，汉族，1954年4月2日出生，退休职工，住济南市。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：熊绪绂，男，汉族，1921年7月19日出生，山东省城乡建设委员会退休干部，住济南市。再审申请人张大川因与被申请人熊绪绂房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2012）济民一终字第961号民事判决，向本……