房屋买卖合同纠纷 （2019）粤19民终4408号

本案为房屋买卖合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，本院对上诉人上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。围绕张爱香的上诉，本院分析如下：张爱香与徐春鸿于2014年11月29日签订的《二手房买卖协议书》是双方的真实意思表示，内容合法有效，本院依法予以确认。双方确认2015年10月31日前张爱香已经向徐春鸿支付了案涉房屋过户前应支付的购房款70万元。双方没有明确约定案涉房屋的过户时间，张爱香可以催告徐春鸿在合理期限内履行过户手续，但鉴于现案涉房屋因另案被法院依法查封，在另案尚未结束并解除案涉房屋查封前，张爱香与徐春鸿的《二手房买卖协议书》是否能继续履行及徐春鸿是否应协助张爱香办理案涉房屋的产权过户手续具有不确定性，故对于张爱香要求徐春鸿继续履行《二手房买卖协议书》，协助其办理案涉房屋的产权过户手续的诉讼请求，本院不予支持。原审判决处理恰当，本院予以维持。综上所述，上诉人张爱香的上诉理由不能成立，本院予以驳回。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判

本案为房屋买卖合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，本院对上诉人上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。围绕张爱香的上诉，本院分析如下：张爱香与徐春鸿于2014年11月29日签订的《二手房买卖协议书》是双方的真实意思表示，内容合法有效，本院依法予以确认。双方确认2015年10月31日前张爱香已经向徐春鸿支付了案涉房屋过户前应支付的购房款70万元。双方没有明确约定案涉房屋的过户时间，张爱香可以催告徐春鸿在合理期限内履行过户手续，但鉴于现案涉房屋因另案被法院依法查封，在另案尚未结束并解除案涉房屋查封前，张爱香与徐春鸿的《二手房买卖协议书》是否能继续履行及徐春鸿是否应协助张爱香

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤19民终4408号上诉人（原审原告)：张爱香，女，1971年4月9日出生，汉族，住广东省东莞市，委托诉讼代理人：陈国兵，广东元牌律师事务所律师。被上诉人（原审被告)：徐春鸿，女,1970年11月4日出生，汉族，住江西省上饶市经济开发区，上诉人张爱香因与被上诉人徐春鸿房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省东莞市第三人民法院（2018）粤1973民初7……