房屋买卖合同纠纷 （2019）湘0802民初4973号
裁判要旨
原告桑植农商行与被告龚坤、张家界越宏房产公司、薛晓颖房屋买卖合同纠纷一案，双方争议的焦点是：（1）被告龚坤给被告薛晓颖支付购房差价款是否应当计算为本案诉争的购房款；（2）被告张家界越宏房产公司销售房屋时给他人支付的佣金是否应当抵扣支付给原告的购房款；（3）被告龚坤是否应当给原告支付剩余的购房款，并承担逾期付款的违约金；（4）被告张家界越宏房产公司、薛晓颖是否应当共同给原告支付被告龚坤已交纳的首付款和差价款，并支付资金占用期间的利息；一、被告龚坤给被告薛晓颖支付购房差价款是否属于本案诉争的购房款。 因被告龚坤给被告薛晓颖支付购房首付款后，又给被告薛晓颖支付了购房差价款，并且，被告龚坤也认为该差价款属于房屋面积的差价款，故本案诉争的差价款应当属于本案诉争的购房款。 被告张家界越宏房产公司、薛晓颖有关被告龚坤给被告薛晓颖支付的差价款属于包括办证费、维修基金、交纳物业管理闲置费、佣金等费用，不属于购房款的辩称意见，理由不正当，没有证据佐证，也不符合法律规定，本院不予采纳。 因此，被告龚坤给被告薛晓颖支付的购房差价款应当属于本案诉争的购房款。
摘要
湖南桑植农村商业银行股份有限公司与龚坤、张家界越宏房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省张家界市永定区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0802民初4973号原告：湖南桑植农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91430800MA4L6C6X7E，住所地湖南省桑植县澧源镇文明西路38号。 法定代表人：高红玲，董事长。 委托诉讼代理人：熊志刚，湖南向法律师事务所律师，代理权限为一般代理。 委托诉讼代理人：向波，湖南向法律师事务所律师，代理权限为一般代理。 被告：龚坤，男……