合同、无因管理、不当得利纠纷 （2021）辽01执复221号

关于异案外人陈凤英提出的不同意拍卖案涉共有房屋的异议，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代为提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。本案中，案涉房产即沈阳市大东区××铁路××号××室房屋经异议人陈凤英与被执行人宋欣经在民政部门协议约定分割该房产，合法有效，本院依法拍卖案涉房产中被执行人宋欣享有的份额，而非案外人陈凤英的份额，故该执行行为并无不当，案外人陈凤英以案涉房产系其与被执行人宋欣共有的理由，不同意拍卖案涉房产的异议请求，没有法律依据，该异议不能排除本院对案涉房产的执行。综上，对案外人陈凤英的异议请求，本院不予支持。依照《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条、第十六条、《最高人民法院关于人民法

关于异案外人陈凤英提出的不同意拍卖案涉共有房屋的异议，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代为提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。本案中，案涉房产即沈阳市大东区××铁路××号××室房屋经异议人陈凤英与被执行人宋欣经在民政部门

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽01执复221号复议申请人（案外人）：陈凤英，女，1971年10月14日出生，汉族，住址沈阳市大**。被执行人：宋欣，男，1962年12月17日出生，汉族，住址沈阳市大**。复议申请人陈凤英因不服沈阳市大东区人民法院(2021)辽0104执异3号执行裁定书，向本院申请复议，本院受理后依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。沈阳市大东区人民法院在……