建设用地使用权纠纷 （2013）连民初字第00175号

本案的争议焦点为：1、二被告是否应当赔偿原告的经济损失以及赔偿的数额。2、如果赔偿，第一被告灌云县政府是否应当承担连带责任。原告原州公司与被告大伊山管委会签订的《关于开发大伊山景区旅游项目建设协议书》和《补充协议》，是双方的真实意思表示，合法有效。由于项目不能获得规划部门的批准，导致被告大伊山管委会没有按照协议约定要求履行拆迁和交地义务，原告原州公司书面要求解除双方的合同关系，被告大伊山管委会事实上也同意解除双方的协议。根据上述协议的约定，大伊山管委会应在解除协议后3个月内退还全部保证金并赔偿原告原州公司的损失，因此被告大伊山管委会应当赔偿原告原州公司的损失。原告原州公司为履行合同所进行准备造成的损失数额，经连云港市华衡联合会计师事务所会计师审计，开办伟业公司的费用支出共计2067917.16元。对该审计结果，被告灌云县政府不予认可，申请本院重新对伟业公司前期费用进行审计。本院认为，被告大伊山管委会虽然未与连云港市华衡联合会计师事务所办理书面委托手续，但大伊山管委会向连云港市华衡联合会计师事务所支付10000元审计费，应当视为大伊山管委会委托的审计，作为被告方委托对原告支出进行审计的结

本案的争议焦点为：1、二被告是否应当赔偿原告的经济损失以及赔偿的数额。2、如果赔偿，第一被告灌云县政府是否应当承担连带责任。原告原州公司与被告大伊山管委会签订的《关于开发大伊山景区旅游项目建设协议书》和《补充协议》，是双方的真实意思表示，合法有效。由于项目不能获得规划部门的批准，导致被告大伊山管委会没有按照协议约定要求履行拆迁和交地义务，原告原州公司书面要求解除双方的合同关系，被告大伊山管委会事实上也同意解除双方的协议。根据上述协议的约定，大伊山管委会应在解除协议后3个月内退还全部保证金并赔偿原告原州公司的损失，因此被告大伊山管委会应当赔偿原告原州公司的损失。原告原州公司为履行合同所进行准备造

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）连民初字第00175号原告江苏原州实业集团有限公司。法定代表人邹伟锋，该公司董事长。原告灌云县伟业房地产开发有限公司。法定代表人汪绍辉，该公司董事长。以上两原告共同委托代理人葛宝中。以上两原告共同委托代理人牛跃辉，江苏马陵山律师事务所律师。被告灌云县人民政府，住所地江苏省灌云县胜利路。法定代表人朱兴波，该县县长。被告灌云县大伊山旅游经济区管委……