商品房销售合同纠纷 （2018）黔01民终2913号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示、内容未违反国家法律效力禁止性规定，系合法有效协议。本案争议焦点为涉案房屋取得消防验收合格是否系房屋交付使用条件。对此，法院认为，根据《消防法》第十一条规定“国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。公安机关消防机构依法对审核的结果负责”，第十三条规定“按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案：（一）本法第十一条规定的建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收；……依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用”。《建设工程消防监督管理规定》第十四条规定“对具有下列情形之一的特殊建设工程，建设单位必须向公安机关消防机构申请消防设计审核，并且在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收:……(三)本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的公共
摘要
贵州俊华置业有限责任公司、吴俊珊商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔01民终2913号上诉人（原审被告）：贵州俊华置业有限责任公司,住所地贵州省贵阳市贵阳国家高新技术产业开发区金阳科技产业园标准厂房辅助用房B608-B612室。法定代表人：许云，该公司总经理。委托诉讼代理人：颜薇，贵州慧纳税律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴俊珊,女,汉族,1990年3月2日出生,住贵州省贵阳市南明区。委托诉讼代理人：苏……