农村土地承包合同纠纷 （2018）黑10民终556号
裁判要旨
农村土地承包合同是指以农村集体经济组织成员家庭承包或者不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地以招标、拍卖、公开协商等方式，承包农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地的合同。本案中，原告张培银与被告蒿元海、冯振红系因承包土地转让而引发的纠纷，故本案的案由应定为农村土地承包合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立”。本案中，被告冯振红依法取得争议土地的承包经营权，被告冯振红委托被告蒿元海与原告张培银签订的转让协议系双方当事人的真实意思表示，并由双方签字确认，已经实际履行，该协议内容亦不违反法律、行政法规的禁止性规定，故该协议书合法有效，依法应予保护。关于原告要求解除与二被告之间签订的转让协议，并返还保证金50000元的诉讼请求，本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的……
摘要
张培银与蒿元海农村土地承包合同纠纷民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑10民终556号上诉人（原审原告）：张培银，男，1977年4月9日出生，汉族，住黑龙江省牡丹江市阳明区前进办事处机车一委**组。委托诉讼代理人：苏慧达，黑龙江同洲律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：蒿元海，男，1971年2月9日出生，汉族，住黑龙江省牡丹江市东安区兴隆镇大湾村村民委员会*组。委托诉讼代理人：韩彩霞，黑龙江湛天律师事务所律……