房屋买卖合同纠纷 （2012）亳民一终字第00255号

证人闫某的证言不仅前后矛盾，而且与原告的陈述亦不相吻合；被告提供的庭审笔录能够证明被告2001年4月30日上午因在法院参加审理案件而不在家的事实。被告提供的证据效力高于原告的陈述及证人证言。二、从日常生活经验法则判断，庭审时，原告在(1348号卷的庭审笔录)庭审中称：“47000元是我带来的，我当时带了55000元，带的是现金，我一直都是自己拿着来。他(闫某)知道我带钱来的”。“房产证是给过钱才给的，是闫某当天下午交给我的，半年左右我又交给闫某的”。照此之说，其一，原告在签协议时身上带有55000元，为何不在签协议时付款而出具欠条，而又等过了几个小时后又再去付款其二，既然原告称被告出具收条是因为当时找不到欠条了，作为一个谨慎的注意的人为何原告不要求被告在收条上注明原告给被告出具的欠条遗失或作废；其三，既然原告已在付款后拿到了被告的房产证，却为何又在过了半年被告不给其办过户手续的情况下又将房产证交还给原告；其四，既然原告于2001年4月30日购买被告房屋并付清购房款，为何一直到2004年5月10日被告将房屋出卖给他人前这一长达3年的时间里既未办理房屋过户手续，也未实际占有、使用该房屋，原

证人闫某的证言不仅前后矛盾，而且与原告的陈述亦不相吻合；被告提供的庭审笔录能够证明被告2001年4月30日上午因在法院参加审理案件而不在家的事实。被告提供的证据效力高于原告的陈述及证人证言。二、从日常生活经验法则判断，庭审时，原告在(1348号卷的庭审笔录)庭审中称：“47000元是我带来的，我当时带了55000元，带的是现金，我一直都是自己拿着来。他(闫某)知道我带钱来的”。“房产证是给过钱才给的，是闫某当天下午交给我的，半年左右我又交给闫某的”。照此之说，其一，原告在签协议时身上带有55000元，为何不在签协议时付款而出具欠条，而又等过了几个小时后又再去付款其二，既然原告称被告出具收条是因

安徽省亳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）亳民一终字第00255号上诉人（原审原告）：祝干，男，1939年5月26日出生，汉族，退休职工，住涡阳县。委托代理人：马涛，涡阳县法律援助中心律师。被上诉人（原审被告）：杨春国，男，1945年8月10日出生，汉族，下岗工人，住利辛县。委托代理人：徐文武，利辛县法律援助中心律师。上诉人祝干因与被上诉人杨春国房屋买卖合同纠纷一案，不服利辛县人民法院……