房屋买卖合同纠纷 （2017）辽01民终13562号
裁判要旨
上诉人虽然与被上诉人签订购房合同，并出具收款收据，但上诉人主张被上诉人谈刚并未实际向其交付购房款，谈刚辩称是用涉案房屋抵账债务。因此重审时应查明被上诉人是否与上诉人之间存在债权债务关系，被上诉人如何抵顶房屋。根据查明事实，作出公正裁判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市于洪区人民法院（2017）辽0114民初10471号民事判决；二、本案发回沈阳市于洪区人民法院重审。上诉人骆丽君预交的二审案件受理费9198.5元予以退回。审 判 长 孙悦审 判 员 单立审 判 员 王虹二〇一八年一月十七日法官助理 唐屾书 记 员 张磊本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。
摘要
上诉人沈阳圣文房地产开发有限公司与被上诉人谈刚房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民终13562号上诉人（原审被告）：沈阳圣文房地产开发有限公司，住所地沈阳市于洪区下坎子村。法定代表人：吕梦南，该公司董事长。委托诉讼代理人：苟学志，黑龙江磊源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谈刚，男，1976年1月7日出生，汉族，住湖北省大悟县城关镇。委托诉讼代理人：张从文，北京隆安律师事务所沈阳分所律师。委托诉讼代理人：周宏祥，……