房屋买卖合同纠纷 （2018）辽01民终6126号
裁判要旨
二审审理期间，上诉人提出房屋所有权人是自己的母亲，合同无法履行并非是由于自己原因，而是其签订合同时并不知道房屋已经被法院查封，因此本案应追加房屋所有权人为第三人，进一步查明上诉人签订房屋买卖合同、出售房屋，是否得到了房屋所有权人的授权。如果房屋所有权人同意出售房屋，该房屋是否被法院查封，是否具备履行条件。故将本案发回重审，根据查明事实，作出公正裁判。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第四项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市浑南区人民法院（2018）辽0112民初字第1255号民事判决；二、本案发回沈阳市浑南区人民法院重审。上诉人陈铸预交的二审案件受理费156元，予以退回。审 判 长 孙悦审 判 员 王虹审 判 员 单立二〇一八年六月十五日法官助理 唐屾书 记 员 张磊本案裁判所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。（四）原判决遗漏当事人或者违法列席判决等严重违反法定程序的，裁定
摘要
上诉人陈铸与被上诉人李世龙房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽01民终6126号上诉人（原审被告）：陈铸，男，1985年8月9日出生，汉族，。住址沈阳市沈河区。被上诉人（原审原告）：李世龙，男，1991年10月1日出生，汉族，住址辽宁省丹东市振兴区。上诉人陈铸因与被上诉人李世龙房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市浑南区人民法院（2018）辽0112民初1255号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年6月……