财产损害赔偿纠纷 （2021）津03民终2541号

公民的私有房屋受法律保护。相邻一方在建筑施工时，负有不得因此使相邻方地基、地上建筑物等发生动摇、危险、损害的义务，在相邻关系中，后进行施工建设的一方，应该遵循“保护在先原则”，不得妨碍、损害相邻他方已合法存在和享有的权利及行使，相邻关系人建设房屋时，未充分考虑邻里建筑物的安全，给相邻方造成损害的，应负全部赔偿责任。关于王立荣涉案房屋受损原因，涉案房屋建造时间为1993年，建造时间已近30年，2018年以前王立荣一直居住在涉案房屋内，王立荣主张房屋受损是由于数码港公司在附近施工建设所致，比较客观，但不能排除存在地面沉降造成损坏的因素。且数码港公司施工的周围住房也有类似损坏，并有生效判决认定应由数码港公司承担赔偿责任。王立荣主张由数码港公司赔偿房屋修复损失，不违反法律规定，但在本案中，涉案房屋整体发生破坏，修复需要大型机械设备进场，现场并不具备大型机械进出场施工条件，故对现状房屋进行修复加固并不现实。且，王立荣、数码港公司陈述及相关部门的证明均证实涉案房屋拆迁工作提上议程，自2018年8月数码港公司已按月支付王立荣房屋租金，涉案房屋进行加固修复存在非必要性。经释明，王立荣坚持申请房屋修复造

公民的私有房屋受法律保护。相邻一方在建筑施工时，负有不得因此使相邻方地基、地上建筑物等发生动摇、危险、损害的义务，在相邻关系中，后进行施工建设的一方，应该遵循“保护在先原则”，不得妨碍、损害相邻他方已合法存在和享有的权利及行使，相邻关系人建设房屋时，未充分考虑邻里建筑物的安全，给相邻方造成损害的，应负全部赔偿责任。关于王立荣涉案房屋受损原因，涉案房屋建造时间为1993年，建造时间已近30年，2018年以前王立荣一直居住在涉案房屋内，王立荣主张房屋受损是由于数码港公司在附近施工建设所致，比较客观，但不能排除存在地面沉降造成损坏的因素。且数码港公司施工的周围住房也有类似损坏，并有生效判决认定应由数

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津03民终2541号上诉人（原审原告）：王立荣，女，1953年7月28日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：郭俊玲（系王立荣之女），住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：郭建会，天津坚观律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：天津北方数码港有限公司，住所地天津市滨海新区茶淀街六安里80号茶淀街商贸楼242室。法定代表人：李瑞杰，总经理。委托诉……