案外人执行异议之诉 （2019）甘0502民初3358号

本案为案外人执行异议之诉。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。” 的规定，本院应对原告是否系天水市秦州区东兴路盛世桃园xxx室房屋的实际权利人进行实质审查。 根据《中华人民共和国物权法》第三十三条：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。” 和《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。” 的规定，虽然案涉房屋登记的所有权人为第三人，但原告与第三人2012年11月15日协议离婚时约定案涉房屋归原告所有，2013年5月14日二人复婚，2013年12月19日再次协议离婚时仍约定案涉房屋归原告所有，且离婚后原告与孩子一直在案涉房屋居住生活，案涉房屋的按揭贷款一直由原告负责偿还，之所以没有办理房屋产权转移登记手续，是因为案涉房屋按揭贷款并未还清，无法办理房屋产权转移登记

李娜与吴小妹、第三人王建民案外人执行异议之诉一审民事判决书

甘肃省天水市秦州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0502民初3358号 原告：李娜，女，1982年5月23日出生，汉族，住天水市秦州区。 委托诉讼代理人：霍红霞，甘肃吉乾律师事务所律师。 被告：吴小妹，女，1982年11月9日出生，汉族，住天水市秦州区。 第三人：王建民，男，1982年1月10日出生，汉族，原住天水市秦州区，现下落不明。 原告李娜与被告吴小妹、第三人王建民案外……