房屋买卖合同纠纷 （2020）苏01民终10075号

撤销许可需行政机关作出，后高孝清申请中止审理，待行政诉讼结案后再继续审理本案，未获准予，系程序违法。五、2020年12月9日高孝清诉南京市规划和自然资源局行政诉讼一案当中，昆斯兰公司当庭认可当时没有建成所售的商品房，现场进行测绘时是用界钉的方式确定每一户的面积。综上，一审判决事实不清、证据不足，法律适用错误，程序违法，应予撤销，请求二审法院查明事实依法改判。昆斯兰公司辨称：双方的预售合同已经在南京市房产局进行了备案，预售许可证也由南京市房产局核发，不存在弄虚作假。南京市鼓楼区金盛国际家居中央门店是昆斯兰公司开发建设，2010年9月2日，昆斯兰公司取得了建设工程规划许可证。2012年9月25日，南京市住房保障和房产局也向昆斯兰公司发放了商品房预售许可证。2013年6月7日，高孝清与昆斯兰公司签订商品房预售合同。双方的合同自2013年6月7日成立生效时，案涉房屋已经合法取得了建设工程规划许可证、商品房预售许可证，具有销售资格。高孝清提供的图纸、建设工程消防验收意见书等证据，并不能证明该商品房预售许可证是虚假获得。高孝清与昆斯兰公司签订的商品房预售合同，意思表示真实，内容不违反法律，行政法规

撤销许可需行政机关作出，后高孝清申请中止审理，待行政诉讼结案后再继续审理本案，未获准予，系程序违法。五、2020年12月9日高孝清诉南京市规划和自然资源局行政诉讼一案当中，昆斯兰公司当庭认可当时没有建成所售的商品房，现场进行测绘时是用界钉的方式确定每一户的面积。综上，一审判决事实不清、证据不足，法律适用错误，程序违法，应予撤销，请求二审法院查明事实依法改判。昆斯兰公司辨称：双方的预售合同已经在南京市房产局进行了备案，预售许可证也由南京市房产局核发，不存在弄虚作假。南京市鼓楼区金盛国际家居中央门店是昆斯兰公司开发建设，2010年9月2日，昆斯兰公司取得了建设工程规划许可证。2012年9月25日，

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏01民终10075号上诉人（原审原告）：高孝清，男，1971年4月4日生，汉族，住南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：叶志红，江苏泰有律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：南京昆斯兰商业经营管理有限公司，住所地南京市鼓楼区建宁路**。法定代表人：张兵，该公司总经理。委托诉讼代理人：邹云凯，男，该公司员工。委托诉讼代理人：陈佳慧，女，该公司员工。被上……