房屋买卖合同纠纷 （2014）三中民终字第07679号

常继成与冯婉今签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，系双方当事人真实意思表示，合法有效。冯婉今诉请要求常继成协助办理过户手续；常继成表示同意在收到购房款后配合办理过户手续，但却在已经提出反诉的情况下明确表示在案件中不主张购房款，常继成的上述意见妄图使案件处理陷入逻辑悖论，法院难遂其愿；综上，法院将判令常继成协助冯婉今办理涉案房屋过户手续，且因购房款支付事宜不在双方诉请之内故不做处理。另，办理过户手续系常继成的合同给付义务，常继成亦将此作为反诉请求提出，虽然法院将判令常继成协助冯婉今办理涉案房屋过户手续，但该判项仅作为对冯婉今本诉请求的支持，而非对常继成反诉请求的支持。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。办理过户手续系常继成的合同给付义务，常继成对于自己已妥善履行合同给付义务负有举证责任。冯婉今于2013年2月19日时仅持有临时身份证，依据双方陈述在此情况下过户手续客观上无法办理，故常继成就过户手续未能在2013年3月1日之前办理一事不应承

常继成与冯婉今签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，系双方当事人真实意思表示，合法有效。冯婉今诉请要求常继成协助办理过户手续；常继成表示同意在收到购房款后配合办理过户手续，但却在已经提出反诉的情况下明确表示在案件中不主张购房款，常继成的上述意见妄图使案件处理陷入逻辑悖论，法院难遂其愿；综上，法院将判令常继成协助冯婉今办理涉案房屋过户手续，且因购房款支付事宜不在双方诉请之内故不做处理。另，办理过户手续系常继成的合同给付义务，常继成亦将此作为反诉请求提出，虽然法院将判令常继成协助冯婉今办理涉案房屋过户手续，但该判项仅作为对冯婉今本诉请求的支持，而非对常继成反诉请求的支持。当事人对自己提出

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第07679号上诉人（原审原告、反诉被告）冯婉今，女，1974年6月23日出生。委托代理人马豹，北京市振洲律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）常继成，男，1975年7月7日出生。委托代理人崔武君，北京市昆泰律师事务所律师。上诉人冯婉今、上诉人常继成因房屋买卖合同纠纷一案，均不服北京市朝阳区人民法院（2013）朝民初字第20844……