共有纠纷 （2016）皖12民终1258号

苗某某未到庭参加诉讼，视为放弃质证权。根据已生效法律文书确认的事实，苗某某与高某共同出资购买位于中岗路西侧洪河路北侧房屋属于双方共有财产（各占50%的产权）。2009年8月14日，张某与苗某某办理离婚手续，对该夫妻共同财产没有约定，该房屋一半的份额应属张某与苗某某共同共有。张某要求确认涉案房屋25%份额归张某所有，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条的规定，张某要求符合法律规定，应予以支持。高某辩称其与苗某某签订房屋买卖合同为有效合同，按合同已支付苗某某购房款100万元，并办理了房屋产权登记过户手续，符合善意取得要件，且张某是明知的，应视为同意，不予支持。因经一、二审民事判决，已确认双方之间的买卖合同无效。高某辩称即使合同无效，张某存在重大过错，应当在过错责任区范围内承担赔偿责任，与苗某某共同返还高某购房款100万元，并按现在房屋价值赔偿损失200万元，不予支持。因本案处理的是张某要求确认共同份额，高某就返还购房款及赔偿损失问题，不予审查。依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条、第七十八条和《中华人民共和国物权法》第九条、第三十三条和《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三

苗某某未到庭参加诉讼，视为放弃质证权。根据已生效法律文书确认的事实，苗某某与高某共同出资购买位于中岗路西侧洪河路北侧房屋属于双方共有财产（各占50%的产权）。2009年8月14日，张某与苗某某办理离婚手续，对该夫妻共同财产没有约定，该房屋一半的份额应属张某与苗某某共同共有。张某要求确认涉案房屋25%份额归张某所有，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条的规定，张某要求符合法律规定，应予以支持。高某辩称其与苗某某签订房屋买卖合同为有效合同，按合同已支付苗某某购房款100万元，并办理了房屋产权登记过户手续，符合善意取得要件，且张某是明知的，应视为同意，不予支持。因经一、二审民事判决，已确

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖12民终1258号上诉人（一审被告）：高某，住安徽省阜南县。委托代理人：金某，住址同上。系高某母亲。被上诉人（一审原告）：张某，住安徽省阜南县。委托代理：温文林，安徽洪淮律师事务所律师。一审被告：苗某某，女，汉族，住安徽省阜南县。上诉人高某因与被上诉人张某、一审被告苗某某共有纠纷一案，不服安徽省阜南县人民法院（2015）南民一初字第03596……