房屋买卖合同纠纷 （2018）黔2702民初1501号

被告福泰来福泉分公司在福泉市工商部门登记注册并领取了营业执照，其在开发马场坪小河口“湘福商贸城”项目过程中，因资金断裂，经福泉市人民政府、马场坪办事处及建设部门多次协调仍不能恢复生产建设完工，至今已全面停工，原、被告双方达成的房屋买卖的目的已无法实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行主要债务，或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；”、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。” 以及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持”的规定，原告主张解除双方房屋买卖合同关系，被告

赵某、谢益虎等与贵州福泰来置业有限公司等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

贵州省福泉市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔2702民初1501号 原告赵某，女，1983年2月14日生，汉族，贵州省福泉市人，现住福泉市，系黄新发之妻。 原告谢益虎，男，汉族，1954年3月4日生，汉族，贵州省福泉市人，现住福泉市。 系黄新发的父亲。 原告张小兰，女，1956年1月10日生，汉族，贵州省福泉市人，现住福泉市，系黄新发的母亲。 原告黄某，男，2006年6月20日生……