房屋租赁合同纠纷 （2020）浙01民终7695号

龙腾公司、德雅公司签订的《厂房租赁协议书》系双方真实意思表示，内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，当属合法有效。协议约定，租赁期限从2016年2月20日至2026年3月30日，前40天承诺送给德雅公司装修搬迁时间，不计租金。第一周期年租赁费于协议生效后三日内支付，日后租赁费用每6个月支付一次，先付费，后使用，费用支付期满提前1个月预付下一租期费用。根据该约定，2016年4月1日至2017年3月31日的租金应于2016年2月23日前支付，2017年4月1日至2017年9月30日的租金应于2017年3月1日前支付，2017年10月1日至2018年3月31日的租金应于2017年9月1日前支付，此后以此类推，每半年支付一次，于每年的3月1日及9月1日前各支付半年度租金。按照德雅公司的付款时间，其延付租金情况见下表： 应付时间 应付金额（万元） 实付时间 实付金额（万元） 逾期金额（万元） 逾期时间（天） 2016.2.23 140（其中20万为保证金） 2016.4.29 10 140 66 2016.6.3 70 130 101 2016.9.29 30 60 219 2016.10.2

龙腾公司、德雅公司签订的《厂房租赁协议书》系双方真实意思表示，内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，当属合法有效。协议约定，租赁期限从2016年2月20日至2026年3月30日，前40天承诺送给德雅公司装修搬迁时间，不计租金。第一周期年租赁费于协议生效后三日内支付，日后租赁费用每6个月支付一次，先付费，后使用，费用支付期满提前1个月预付下一租期费用。根据该约定，2016年4月1日至2017年3月31日的租金应于2016年2月23日前支付，2017年4月1日至2017年9月30日的租金应于2017年3月1日前支付，2017年10月1日至2018年3月31日的租金应于2017年9月1日前支付，此

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙01民终7695号 上诉人（原审原告）：浙江龙腾输送设备有限公司，住所地：杭州市余杭区仁和街道仁良路289号1幢。 法定代表人：许立，总经理。 委托诉讼代理人：盛军华、刘庭峰，北京中银（杭州）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：杭州德雅包装有限公司，住所地：杭州市余杭区瓶窑镇云华路11号2、3、4、5幢。 法定代表人：蒋招启。 委托诉……