民间借贷纠纷 （2019）黔0102执异26号
裁判要旨
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断……”的规定，本案中，涉案房屋登记在被执行人李小萍名下，且未分割，故本院查封涉案房屋符合法律规定。 异议人只享有涉案房屋部分所有权，其可在执行该房屋时享有优先购买权，或可要求在变卖该房屋后取得其享有份额的部分金额。 对异议人所提异议，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第二款、第二十五条的规定，裁定如下： 驳回异议人钟新明的异议请求。 如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 谭 晖 审判员 颜 静 审判员 黄小春 二〇一九
摘要
钟新明、蒙宁民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
贵州省贵阳市南明区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）黔0102执异26号 异议人钟新明，男，1956年5月21日生，汉族，现于贵州省王武监狱服刑。 委托代理人吴德高，贵州北斗星律师事务所律师。 申请执行人蒙宁，女，1970年2月11日生，汉族，地址在本市云岩区。 被执行人李小萍，女，1962年7月3日生，汉族，地址在本市花溪区。 本院在执行蒙宁诉李小萍民间借贷纠纷一案中，异议人钟新……