财产损害赔偿纠纷 （2018）辽02民终5140号
裁判要旨
经生效法律判决书已经认定原被告签订《协议书》、《补充协议》中有关土地转让部分内容因违反法律强制性规定而无效。既然双方签订的《协议书》及《补充协议》中关于土地转让部分内容无效，那么，根据《合同法》的规定，合同无效是自始无效，合同的约定对当事人没有约束力，当事人依合同取得的财产或利益应恢复到合同成立之时的状态。关于原告诉请被告承担占用案涉土地损失一节。原告变更诉讼请求，要求按照《协议书》中关于租金的约定要求被告承担租用期间的损失。大连市中级人民法院及辽宁省高级人民法院的判决书均已确认：原告将案涉200亩土地交给被告使用拟抵偿其对被告的22,076,799.63元债务，在变更该200亩土地使用性质和使用权人后22,076,799.63元租金转为补偿费和安置费，也就是说，《协议书》虽约定表述为租金，但实际该份协议是对案涉土地使用权转让协议，所谓的租金也即为案涉土地转让款，并非租金性质，故双方签订的《协议书》及《补充协议》中有关土地转让部分内容因违反法律强制性规定而无效。因此原告按照该协议书中的关于租金的约定要求被告承担占用土地期间的使用费，于法无据，本院不予支持。另，原告在案件审理过程中提交了
摘要
三寰集团有限公司、大连家园建设集团有限公司财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终5140号上诉人(原审原告原审反诉被告）：三寰集团有限公司，住所地大连西岗区八一路159号。法定代表人：关健，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘刚，辽宁壹品律师事务所律师。委托诉讼代理人：浦凡，北京市京都（大连）律师事务所律师。上诉人(原审被告原审反诉原告)：大连家园建设集团有限公司，住所地大连市西岗区茂田巷40号702法定代表人：刘德……